Terrain constructible à vendre - 4125 Riehen, Höhenstrasse 8

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks: Eine seltene Gelegenheit, eine grosszügige Parzelle von 841 m² in einer begehrten und idyllischen Lage zu erwerben, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr individuelles Projekt bietet. Ob für den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhäuser - dieses Grundstück bietet das ideale Fundament, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Geniessen Sie dabei eine ruhige, naturnahe Umgebung und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über Basel bis zu den Vogesen - ein Panorama, das jedes Projekt zu etwas ganz Besonderem macht.Das Grundstück befindet sich in einer markanten Hanglage des Dinkelbergs, südöstlich des Wenkenhofs, und gewährt Ihnen exklusive Privatsphäre inmitten eines grünen, von Einfamilienhäusern und Villen geprägten Quartiers. Nur einen kurzen Spaziergang vom Wald entfernt, geniessen Sie hier die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der perfekte Ort für naturverbundene Familien oder Investoren, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit der praktischen Nähe zur Stadt verbinden möchten.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, das entweder abgerissen oder nach Wunsch saniert werden kann. Das Haus, ein Frühwerk der renommierten Basler Architekten Rasser und Vadi, wurde 2002 in das Inventar der schützenswerten Bauten aufgenommen. Die Basler Denkmalpflege hat jedoch kürzlich den Schutzstatus aufgehoben, was Ihnen die Freiheit gibt, das bestehende Gebäude entweder zu sanieren oder vollständig zu ersetzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem traumhaften Grundstück Ihre individuelle Vision zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen Ihr neues Zuhause zu schaffen.Der Verkaufspreis dient als Verhandlungsbasis. Wir freuen uns, wenn Sie uns ein Kaufangebot unterbreiten.Gerne laden wir Sie ein, dieses beeindruckende Juwel bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Sie herzlich willkommen zu heissen.Wir übernehmen keine Haftung für die Einhaltung der lokalen Bauvorschriften. Bitte klären Sie Ihr Bauvorhaben direkt mit dem Baudepartement der Gemeinde Riehen. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Discover the potential of an exceptional plot of land: a rare opportunity to purchase land in a prime location awaits you on an impressive plot of 841 m². This plot offers numerous possibilities for the construction of a detached or multi-family house and promises you a peaceful, natural environment with a breathtaking, unobstructed view over Basel to the Vosges mountains - a view that makes every project a unique experience.The plot is located on a prominent slope of the Dinkelberg, southeast of the Wenkenhof, and thus offers exclusive privacy in the middle of a green neighborhood characterized by detached houses and villas. Just a short walk from the forest and various leisure facilities, it is the ideal location for nature-loving families or investors looking for the perfect balance between rural tranquillity and proximity to the city.There is currently a building on the property that can either be demolished or renovated as desired. The house, an early work by the renowned Basel architects Rasser and Vadi, was added to the inventory of buildings worthy of protection in 2002. However, Basel's monument preservation authorities recently lifted the protected status, giving you the freedom to either renovate or completely replace the existing building.Take advantage of this unique opportunity to realize your individual vision on this fantastic property. Here you have the opportunity to create your new home in one of the most sought-after locations.We would like to invite you to get to know this impressive gem during a personal viewing. We look fo