Terrain constructible à vendre - 6998 Monteggio

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Ce grand terrain R2 dans une zone résidentielle étendue est à vendre à Ponte Cremenaga dans la commune de Monteggio, et comprend une maison bifamiliale composée de deux appartements avec entrées indépendantes.

La propriété s'étend sur un terrain de plus de 2700 m². La partie du terrain constructible est sur une douce pente, au-dessus de la maison, en position élevée avec vue sur la vallée de la Tresa. Le terrain est exposé au soleil toute la journée. L'accès à la parcelle peut être réalisé par une route depuis le haut à partir de la Via Crocivaglio.

Avec le terrain de la parcelle 1130 (avec maison bifamiliale), la parcelle 1170, zone agricole, qui donne directement sur le fleuve Tresa, est également cédée. Elle se trouve de l'autre côté de la route et est idéale comme zone de loisirs, par exemple comme jardin.

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En tant que votre personne de contact responsable, je serai heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée par e-mail et de fixer ensuite un rendez-vous pour visiter la propriété.
Appelez-moi! C'est un plaisir pour moi de vous rencontrer et de vous offrir mes conseils.


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*** Dieses grossflächige R2-Baugrundstück in ausgedehnter Wohnzone steht in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio, zusammen mit einem Zweifamilienhaus welches aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht, zum Verkauf.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 2700 m². Der Teil des bebaubaren Landes liegt an einer sanften Steigung, oberhalb des Hauses, in erhöhter Position, mit Blick auf das Tresa Tal und einer ganztäglichen Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Grundstück kann mit einer Strasse von der Via Crocivaglio ausgehend realisiert werden.

Zusammen mit dem Grundstück der Parzelle 1130 (mit Zweifamilienhaus) wird auch die Parzelle 1170 übertragen, diese befindet sich auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss Tresa. Dieses kleine Stück Land am Fluss liegt in landwirtschaftlichen Zone und ist ideal zur Nutzung als Gemüsegarten oder als Aufenthaltsort für die Freizeit.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.