Terrain constructible à vendre - 6992 Vernate

Emplacement

Région: Luganese
NAP/Localité: 6992 Cimo / Bioggio

Informations sur la propriété

Type de propriété: terrain constructible
Superficie du terrain: 1471 m2
Utilisation: 0.5
Taux d'occupation: 40 %
Stationnement: dans le village
Emplacement: très ensoleillé à la limite supérieure de la commune
Vue sur le lac: partielle
Écoles: Bioggio
Possibilités d'achat: Agno
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 6 km
Distance à l'autoroute: 5 km

Description de la propriété

Ce terrain constructible est situé dans un emplacement panoramique, très calme et ensoleillé au-dessus du noyau de Cimo à l'ouest de Lugano.

La parcelle est située en zone constructible et a une utilisation de 0.5 et un taux d'occupation de 40 %. La hauteur est de 8.5 m mesurée au fil de l'eau. Lorsque la pente du terrain dépasse 30 %, la hauteur est augmentée à 9.5 m. La parcelle est équipée de toutes les connexions telles que l'électricité, l'eau et l'assainissement. La parcelle n'a pas encore d'accès. Avec la demande de construction, la commune peut également accorder la permission de créer une route. Il existe un projet de la commune pour Fr. 700,000, dont trois parcelles doivent participer aux coûts. Du terrain, on bénéficie d'une vue partielle sur le lac.

La propriété n'est pas accessible en voiture. À proximité se trouve le grand parking public de la commune. Le trajet pour Lugano et l'autoroute A2 dure quelques minutes. Agnuzzo est desservi par des bus postaux et la ligne de tramway Ponte Tresa - Lugano. Les écoles et les possibilités d'achat se trouvent à Agno, Bioggio et Lugano.