Terrain constructible à vendre - 6977 Ruvigliana

Terrain constructible avec vue sur le lac et permis de construire

La propriété est située à Castagnola, dans un emplacement résidentiel, calme orienté au sud avec une belle vue sur le lac.

Il y a un projet approuvé avec un permis de construire valide pour la construction d'une villa moderne avec 4 places de parking.

Superficie du terrain d'environ 760 m² (zone R2a)

Indice d'exploitation 0,4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0,44 = SUL maximum 334,40 m²
Indice d'occupation 30% = 228 m²
Zone verte 40% de la S.E.N
Hauteur maximale des bâtiments 8 m

Sur le terrain se trouve actuellement une vieille maison des années 60 à rénover avec un garage et la possibilité de créer d'autres places de parking.
Superficie de la villa actuelle d'environ 246 m²