Terrain commercial à vendre - 6959 Certara

Beau et spacieux terrain constructible de 1131 m², dont 874 m² sont constructibles, dans une position privilégiée de la commune de Certara (Val Colla), idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou de plusieurs unités pour plus de 300 m² bruts.
Ce terrain en terrasses bénéficie d'une merveilleuse vue panoramique sur les montagnes et la verdure et est la solution idéale pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air, dans l'un des plus beaux endroits à quelques kilomètres de la ville de Lugano.

Le terrain est de taille généreuse et permet de réaliser une résidence spacieuse et fonctionnelle. Avec de bonnes perspectives d'urbanisation, vous pourrez tirer le meilleur parti de chaque mètre carré pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé ou, par le biais d'une évaluation technique avec la commune et d'une licence, la réalisation éventuelle d'un établissement d'hébergement de type AirBnB.

INDICES DE CONSTRUCTION :
Indice d'exploitation : 0,4
Indice d'occupation : 30 %

La commune de Certara est connue pour son emplacement paysager magnifique, en plus de sa position dominante, une zone où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
ADT/6060