Terrain constructible à vendre - 6832 Pedrinate

À vendre terrain à bâtir à Chiasso, fraction de Pedrinate, dans une zone centrale. Il est accessible depuis la route pavée qui traverse le village.

Le terrain, de forme trapézoïdale et en partie en pente légère et en partie en forte pente en terrasses, a une superficie de 1'858 m². Avec la façade principale orientée au sud/sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement. Services primaires disponibles dans le centre de Chiasso. Transports publics disponibles à proximité.

Le terrain est en partie dans la zone RE3, zone résidentielle extensive à 3 étages, avec les paramètres de construction suivants :

indice d'occupation 30%
indice de construction 0.5
hauteur max 10.50 m
distance des voisins 4.50 m

La partie dans la zone RU2, zone résidentielle unifamiliale à 2 étages avec les paramètres de construction suivants :

indice d'occupation 30%
indice de construction 0.3
hauteur max 7.50 m
distance des voisins 3.00 m

Superficie du terrain : 1'858 m²

Prix : 920'000 CHF (495 CHF/m²).

Uniquement des personnes sérieuses. Informations supplémentaires uniquement sur demande et après communication des données personnelles.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Immostile SA | Agence Immobilière
Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
41 (0)91 210 40 40

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