Terrain constructible à vendre - 6832 Pedrinate

Terrain constructible
à vendre à Chiasso, fraction de Pedrinate, en zone centrale. Il est accessible par la route asphaltée qui traverse le village.

La surface de la parcelle, de forme trapézoïdale et de configuration partiellement légèrement inclinée et partiellement fortement inclinée en terrasses, est de 1'858 m². Avec sa façade principale orientée sud/sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement.
Services primaires disponibles au centre de Chiasso. Transports publics disponibles à proximité.

La parcelle se trouve en partie en zone RE3, zone résidentielle extensive à 3 étages, avec les paramètres de construction suivants :

indice d'occupation 30 %
indice d'exploitation 0,5
hauteur max 10,50 m
distance des propriétés privées 4,50 m

La partie en zone RU2, zone résidentielle unifamiliale à 2 étages, avec les paramètres de construction suivants :

indice d'occupation 30 %
indice d'exploitation 0,3
hauteur max 7,50 m
distance des propriétés privées 3,00 m

Superficie du terrain : 1'858 m²

Prix : 920'000 CHF (495 CHF/m²).

Seuls les acheteurs sérieux. Informations supplémentaires uniquement sur demande et après communication des données nominatives.

NB : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Immostile SA | Agence Immobilière
Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
41 (0)91 210 40 40

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