Terrain constructible à vendre - 6816 Bissone

Dans une position résidentielle panoramique sur les collines, privilégiée et baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest, avec une merveilleuse vue à 180 degrés sur le lac, un terrain constructible splendide de 2 118 m², dont 538 m² sont constructibles et 1 580 m² sont des zones boisées, pour lequel un projet vient d'être approuvé pour la construction d'une villa unifamiliale sur trois niveaux de 200 m², extensible d'environ 70 m² supplémentaires, avec jardin et deux places de parking couvertes, possible uniquement en tant que résidence principale.

C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement avec une vue à couper le souffle, dans un endroit calme et pittoresque, immergé dans la verdure, à quelques centaines de mètres des nombreux services offerts par la région.

Indices de construction :

• Zone résidentielle semi-intensive
• Indice d'occupation : 30%
• Indice d'exploitation : 0,5
• Hauteur maximale 10,5 m
• Surface verte minimale 40%

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :

• intimité et tranquillité
• position privilégiée sur les collines
• vue splendide sur le lac
• excellente exposition solaire
• zone résidentielle recherchée
• projet déjà approuvé

Nos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Bissone, terre célèbre d'artistes, est une commune du canton du Tessin, donnant sur les rives du lac de Ceresio, à vocation résidentielle, mais aussi touristique. Le fait que la commune soit située dans une position stratégique proche de Lugano, directement sur le lac, avec un accès facile aux raccordements autoroutiers en direction du Nord/Sud, a attiré ces dernières années de nombreux investissements de qualité résidentielle. À proximité immédiate se trouve la commune de Campione d'Italia, une ville italienne joyeuse où l'on peut trouver des magasins, des bars et un casino. Le lido de Bissone est parmi les plus beaux du canton du Tessin. Le multiplicateur d'impôts est de 69%.