Terrain constructible à vendre - 6760 Faido

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Région : Leventina
Surface du terrain : env. 3950 m2
Zone : RP9.00
Indice d'utilisation : 0.5
Indice de construction : 30 %
Hauteur de construction jusqu'au sous-toit : 9 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 11 m
Distance de la limite : 3 m
Aménagement : complet
Servitudes : aucune
Parking : possible
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : oui
Magasin : 250m
Transports publics : 250m
Distance à la ville la plus proche : 42km
Distance à l'autoroute : 4km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement ensoleillé avec vue dans la partie est de Faido à Mairengo, via Bettlemme, dans la belle Leventina.

Le terrain de 3950 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages RP9.00 avec un indice d'utilisation de 0.5 et un indice de construction de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au sous-toit est de 9 m et jusqu'au faîte de 11 m. La distance de la limite est de 3 m. La parcelle est entièrement aménagée et il n'y a aucune obligation de travaux ou d'architecture. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Grâce au nouveau tunnel de base du Gothard, seuls deux trains par heure circulent sur la ligne de chemin de fer à proximité.

Le terrain est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 prend 5 minutes. En bas se trouve l'arrêt de bus. Dans le village, il y a de plus grands magasins et des écoles. Le trajet jusqu'à Bellinzona prend 25 minutes et jusqu'à Locarno et Lugano environ 45 minutes.

Il existe des projets de construction avantageux pour des maisons de 5 ½ pièces à partir de Fr. 585'000.-- de coûts de construction.

Il est également possible d'acquérir des terrains plus grands. Le prix de vente par m2 est de Fr. 275.--.

Points forts

emplacement ensoleillé avec vue
à proximité de la gare
bonne utilisation
bon accès
projets de construction pour des maisons neuves à prix avantageux
d'autres parcelles de différentes tailles sont également disponibles à l'achat

Ubiciazione

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Regione : Leventina
Superficie terreno : env. 3950 m2
Indice sfruttamento : 0.5
Indice occupazione : 30%
Zona : R2P9.00
Altezza alla gronda : 9 m
Altezza sul colmo : 11 m
Distanza del confine : 3m
Servitù non
Posteggi si
Posizione : molto tranquilla e soleggiata
Vista : si
Scuole : si
Possibilità d'acquisti : si
Mezzi pubblici : 250m
Prossima città : 42km
Autostrada : 4km

Descrizione

Questo terreno edificabile di 3950 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.

La parcella si trova in zona RP9.00 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.

A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.

Ci sono progetti di casa di 5 ½ locali per Fr. 585000.--.

Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 275.-- per m2.

Highlights

soleggiato
pianeggiante con buon accesso
senza servitù
bella vista
vicino a Faido
mezzi pubblici vicino
progetti di case unifamiliari