Terrain constructible à vendre - 6760 Faido

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 3014 m2
Zone : RP 9.00
Indice d'utilisation : 0.5
Indice de surélévation : 30 %
Hauteur de construction jusqu'au toit : 9 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 11 m
Distance de la limite : 3 m
Aménagement : complet
Servitudes : aucune
Parking : possible
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : oui
Achats : 250m
Transport public : 250m
Distance à la ville la plus proche : 42km
Distance à l'autoroute : 4km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement ensoleillé avec vue dans la partie est de Faido à Mairengo sur la Via Bettlemme dans la belle Leventina.

Le terrain de 3014 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages RP9.00 avec une utilisation de 0.5 et un coefficient de surélévation de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au toit est de 9 m et jusqu'au faîte de 11 m. La distance de la limite est de 3 m. La parcelle est entièrement aménagée et il n'y a aucune obligation pour les artisans et les architectes. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Grâce au nouveau tunnel de base du Gothard, seuls deux trains par heure circulent sur la ligne ferroviaire à proximité.

Le terrain à bâtir est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 prend 5 minutes. En bas se trouve l'arrêt de bus postal. Dans le village, il y a des magasins plus grands et des écoles. Le trajet jusqu'à Bellinzona prend 25 minutes et jusqu'à Locarno et Lugano environ 45 minutes.

Il existe des projets de construction avantageux pour des maisons de 5 ½ pièces à partir de Fr. 585 000.-- de coûts de construction.

Il est également possible d'acquérir des parcelles plus grandes. Le prix de vente par m2 est de Fr. 325.--.

Points forts

emplacement ensoleillé avec vue
proximité immédiate de la gare
bonne utilisation
bon accès
projets de construction pour des maisons neuves abordables
d'autres parcelles de différentes tailles sont également disponibles à l'achat.