Terrain constructible à vendre - 6716 Acquarossa

6716 Leontica, zone Pianadera
Région : Bleniotal
Superficie du terrain : env. 992 m2
Zone : R3
Indice d'exploitation : 0,6
Indice d'occupation : 30 %
Hauteur maximale au faîte : 11 m
Distance de la limite : 3,00 m
Distance minimale entre bâtiments : 6,00 m
Servitude : non
Accès : pratique depuis la route en bas
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Acquarossa
Achats : à Leontica, Dongio
Transports publics : 500m
Distance à la ville la plus proche : 17 km
Distance de l'autoroute : 17 km

Description

Ce terrain constructible est situé dans un emplacement panoramique, très ensoleillé et calme à la périphérie du village de Leontica, dans la belle Bleniotal.

Le terrain est en zone R3, parcelle 892 et a une superficie de 992 m2. Le taux d'exploitation maximal est de 0,6 et l'indice d'occupation est de 30 %. La hauteur maximale de la façade au faîte est de 9,00 m, la hauteur maximale de la façade au sommet est de 11,00 m. Le toit doit avoir une pente minimale de 40 %. La distance minimale à la limite de propriété est de 3,00 m et la distance minimale entre les bâtiments est de 6,00 m.

Tous les raccordements tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone sont déjà présents sur le terrain. Il est possible de construire 1-2 maisons individuelles. L'accès est direct et facile depuis la route du village en dessous du terrain.

De tous les côtés, on bénéficie d'une belle vue panoramique sur la vallée et les montagnes.

De belles randonnées peuvent être entreprises à pied ou à vélo. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de ski. La station de ski de Nova Nara à Leontica se trouve à 1 km du terrain.