Terrain constructible à vendre - 6703 Osogna

Lieu : 6703 Osogna, Ol Maestos 10
Région : Rivera
Superficie du terrain : env. 460 m2
Coefficient d’occupation des sols : 35 %
Coefficient d’utilisation : 0,4
Hauteur de construction : 8 m
Résidence secondaire : oui, possible
Places de parking : à créer

Emplacement : très calme au cœur du village
Vue : belle vue
Écoles : à Faido
Commerces : 3,2 km
Transports en commun : 150 m
Distance de la ville la plus proche : 7 km
Distance de l’autoroute : 8 km

Description

Ce terrain constructible d’environ 460 m2 se trouve dans la partie nord-ouest d’Osogna, Via Ol Maestos 10, entre Biasca et Bellinzona.

Le terrain est plat et entièrement viabilisé. La parcelle se situe en zone constructible R2 avec une utilisation de 0,4 et un coefficient d’occupation des sols de 35 %. La hauteur de construction est de 8 m. Vous trouverez de plus amples informations dans l’article 52 annexé du plan de zonage. Il n’y a aucune obligation d’artisan ou d’architecte.

La propriété est très facilement accessible en voiture. Les sorties d’autoroute de Biasca et Bellinzona-Nord de l’A2 sont à environ 8 km. Le trajet jusqu’à Biasca dure cinq minutes et jusqu’à Bellinzona environ dix minutes. L’arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate. À Osogna, il y a des commerces et une école primaire.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue
terrain plat
proximité de Bellinzona et Biasca
possibilité de subdiviser les parcelles