Terrain constructible à vendre - 6675 Cevio

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement central et ensoleillé dans la commune de Cevio, dans le Maggiatal central.

Le terrain de 2711 m2 est plat et entièrement viabilisé. La parcelle se trouve dans la zone de construction résidentielle semi-intensive R3 avec une utilisation de 0,6 et un taux d'occupation de 30 %. La hauteur de construction est de 9 m jusqu'au sous-toit et de 12 m jusqu'au faîte. D'autres détails sont énumérés dans l'article 52 ci-joint du plan de zonage. Il n'y a aucune obligation d'artisan ou d'architecte. Tous les raccordements sont disponibles.

Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les pentes montagneuses environnantes.

Le Maggiatal est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnée et de vélo. La station de ski de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia est à 300 m.

La propriété est facilement accessible en voiture. Elle se trouve directement sur la route cantonale. Le trajet jusqu'à Locarno prend 25 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 45 minutes. L'arrêt de bus est juste à côté de la propriété. Vous pouvez prendre le bus pour Cevio jusqu'à minuit. Dans le village de Cevio, il y a des magasins et des écoles.

Points forts :

Terrain vaste et plat
Emplacement ensoleillé et central
Bonnes connexions de transport public