Terrain constructible à vendre - 6656 Golino

Ce terrain de 530 m² est situé dans une belle zone constructible R2, parfaite pour construire une maison à deux étages. Avec un indice d'exploitation maximum de 0,5 et une occupation de 35%, il offre de larges possibilités de conception, avec une hauteur de construction allant jusqu'à 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales des limites (3 mètres) et des bâtiments environnants (6 mètres) garantissent le bon niveau de confidentialité et d'espace. Situé dans un emplacement stratégique, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les villages pittoresques de la région. Les infrastructures pour l'eau potable et les égouts sont déjà en place, facilitant ainsi le développement de la propriété. Il est idéal comme résidence principale, avec toutes les commodités à portée de main. Les services sont facilement accessibles : les magasins d'Intragna, Verscio et Losone sont à quelques minutes, tandis que les transports en commun sont très proches, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres et la gare d'Intragna à proximité. De plus, les villes de Losone, Ascona et Locarno se trouvent respectivement à 4, 6 et 7 kilomètres, offrant d'autres commodités et loisirs à proximité.