Terrain constructible à vendre - 6646 Contra

DESCRIPTION COMPLÈTE

En position collinaire, dans la commune de Tenero-Contra, nous vendons un terrain constructible avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale. Le projet est également approuvé comme résidence secondaire (maison de vacances).

Position :

Tenero-Contra est une commune idéalement située géographiquement, car elle se trouve sur le versant sud du lac Majeur, à proximité de Locarno. Elle offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin : elle dispose de bonnes liaisons de transport en commun, de crèches et d’écoles primaires, de plusieurs restaurants/bars, d’un lido et d’une plage publique, d’un grand centre commercial et de magasins d’alimentation tels que Coop, Denner, Migros.
Pour les amateurs de sport, Tenero est connue pour son centre sportif national.
Les plages qui bordent la commune sur les rives du lac sont accessibles à tous pendant la saison hivernale et offrent une promenade fantastique au son des vagues, du sable blanc et d’un magnifique panorama.
Contra, hameau de Tenero, est situé en zone collinaire avec vue panoramique sur la plaine de Magadino, les montagnes et partiellement aussi le lac Majeur.

Propriété :

Le terrain à vendre dispose d’environ 620 m2 de pelouse et d’un petit bâtiment rustique à rénover ; la surface utile brute du projet approuvé est d’environ 185,67 m2.
Un lieu enchanteur où se retirer dans sa propre maison, entouré de tranquillité et de nature, avec une excellente exposition solaire annuelle et un magnifique panorama qui étonnera chaque saison ceux qui auront l’honneur d’y vivre.

Projet :

Le projet approuvé prévoit une maison unifamiliale sur trois niveaux avec 2 places de parking pour la propriété et une place de parking pour les visiteurs. La maison peut également être utilisée comme résidence de vacances. Le bâtiment rustique en pierre existant n’a pas été pris en compte dans le projet, mais il peut être rénové en fonction des besoins. Le projet peut être modifié en fonction de vos besoins et de vos désirs. Le coût estimé pour la construction du projet s’élève à environ CHF 800 000.- +/- 20 %.

Mme Saskia Marazek, l’architecte qui a conçu le projet et déposé la demande de permis de construire pour le projet en question, est volontiers à votre disposition pour s’occuper de sa réalisation ou pour évaluer d’éventuels ajustements ou modifications en fonction de vos besoins ; le projet peut être redimensionné à volonté.

Mme Marazek parle parfaitement italien et allemand et se tient volontiers à votre disposition pour toute question ou information.