Terrain constructible à vendre - 6635 Gerra (Verzasca)

Emplacement | Environnement6635 Mòtell, Gerra -VerzascaRégion : VerzascaSuperficie du terrain : environ 1029m2Coefficient d'utilisation : 0,4Coefficient de construction : 30%Servitudes : nonRésidence secondaire : nonPlaces de parking : nonEmplacement : très calme et ensoleilléVue : très belle vue sur les montagnesÉcoles : à Gordola, 20 minAchats : à Sonogno, 4kmTransports publics : 100mAutoroute : 35kmVille la plus proche : 30kmDescriptionCe terrain à bâtir est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme à la périphérie du village de Gerra, sur le versant ensoleillé de la Verzasca. Le terrain est en zone R2 et a une superficie de 1029 m2. L'utilisation maximale est de 0,4 et le coefficient de construction est de 30 %. Tous les raccordements sont à proximité immédiate. Il n'y a pas de servitudes ni d'obligations de contractant ou d'architecte. Il est possible de construire une maison unifamiliale ou bifamiliale avec 1-2 places de parking. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la vallée. Le terrain est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus postal est à 100m du terrain. Les écoles, le bureau de poste et les magasins se trouvent à 25 minutes à Gordola. L'autoroute A2 est accessible en dix minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 35 minutes. Points fortstrès ensoleillé et calmevue magnifique sur le monde montagnardArrêt de bus postal à proximitéRoute d'accès