Terrain constructible à vendre - 5524 Niederwil AG, Haldenweg 6

Terrain avec projet approuvé légalement pour 5 appartements exclusifs, y compris un appartement en attique et 8 places de stationnement.

Jusqu'au début de la construction, des revenus locatifs allant jusqu'à CHF 140'000 par an peuvent être générés à partir de la propriété existante via 11 chambres meublées.

Découvrez ce terrain prometteur dans la commune idyllique de Niederwil. Avec une superficie généreuse de 911 m², cette propriété au Haldenweg 6 offre une occasion unique de réaliser votre rêve de propriété.

Points forts :

• Emplacement calme : Profitez de la paix et de la tranquillité dans cet environnement serein.
• Belle vue : La propriété offre une vue attrayante sur le paysage environnant.
• Emplacement ensoleillé : Profitez de beaucoup de soleil, surtout pendant les mois d'été.
• Bonne infrastructure : Tous les équipements essentiels sont facilement accessibles à pied.

Emplacement et environs :

• Arrêt de bus "Niederwil Zentrum" à seulement 4 minutes à pied
• Supermarché Volg accessible en 2 minutes à pied
• École primaire de Niederwil à 8 minutes à pied
• Distance modérée à une rivière, idéale pour des promenades dans la nature

Ce terrain à bâtir combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de toutes les installations essentielles aux besoins quotidiens. La bonne connexion aux transports en commun et les courtes distances vers les commerces et les écoles le rendent particulièrement attrayant pour les familles et tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie.