Terrain constructible à vendre - 8754 Netstal, Bruggliweg 6

Maison individuelle avec grand jardin et terrain à bâtir supplémentaire à Netstal GL

Cette maison individuelle spacieuse et indépendante allie style de vie élégant, fonctionnalité bien pensée et possibilités d'utilisation polyvalentes dans un ensemble harmonieux. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces et créent une atmosphère chaleureuse et ouverte qui se répand dans toute la maison. Le séjour et la salle à manger centraux avec leur cheminée invitent à la détente, que ce soit lors des fraîches soirées d'hiver devant le feu crépitant ou en été avec un accès direct à la terrasse et au grand et beau jardin. La maison offre une grande surface habitable nette d'environ 280 m² et de nombreux placards intégrés astucieusement aménagés offrent un grand espace de rangement. L'espace de vie supplémentaire au sous-sol (deux chambres, salle de bain avec WC, lavabo et douche) ouvre d'autres possibilités : que ce soit comme espace de vie indépendant supplémentaire, espace pour les invités ou pour la location (aménagement d'un logement pour invités possible) - il y a de la place pour les besoins individuels. L'abri attenant au bâtiment résidentiel offre de la place pour plusieurs véhicules. D'autres véhicules peuvent également être garés sur le parvis adjacent.

Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien cabinet médical. Les pièces disposent d'un accès séparé et peuvent continuer à être utilisées de manière idéale comme locaux commerciaux. Ainsi, la maison n'offre pas seulement un espace de vie, mais aussi la possibilité de combiner habitation et travail sous un même toit. Cependant, les pièces peuvent également être intégrées à l'espace de vie de la maison.

Le bâtiment résidentiel est construit en construction mixte. La structure du toit est en bois, le toit est recouvert de tuiles et possède un sous-toit en bardeaux. La façade est enduite d'une abrasion extérieure grossière. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (année de construction 2022) et la distribution de chaleur s'effectue par radiateurs.

La généreuse réserve de terrain à bâtir (parcelle n° 733) d'une superficie de 1'646 m² (zone d'habitation 2) offre également un potentiel supplémentaire.
Cet ensemble immobilier attrayant convainc non seulement par sa taille et son équipement, mais surtout par son ambiance chaleureuse et accueillante et les multiples possibilités qu'il offre - idéal pour les familles, les travailleurs indépendants ou les investisseurs ayant le sens des affaires.

La propriété est située à Netstal, un charmant quartier de la commune de Glaris. Les environs impressionnent par leur situation naturelle avec vue sur les Alpes glaronaises et les nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les loisirs au lac de Klöntal. Grâce à la bonne desserte des transports en commun, Zurich et Coire sont accessibles en environ une heure - idéal pour les navetteurs qui apprécient le calme de la région de Glaris.

Êtes-vous intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous vous fournirons volontiers l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch