Terrain commercial à vendre - 5436 Würenlos

Zone commerciale

Zone commerciale GE § 15

Utilisation :
Objet de la zone
Désignée pour les bâtiments de services, les bâtiments commerciaux et les petites industries.
Les logements ne sont autorisés que pour le personnel sur place et les propriétaires d’entreprises.
Stockage :
Stockage non autorisé
Bâtiments de stockage purs (par exemple, entrepôts à rayonnages hauts) sans site de production
Bâtiments sans fenêtres
Centres de distribution
Simples points de transbordement et dépôts
Entreprises autorisées

Types d’entreprises :
Les entreprises modérément gênantes sont autorisées.
Distances

Distances entre les bâtiments :
Les bâtiments de la même entreprise doivent maintenir une distance d’au moins 7,00 m, sous réserve de dispositions différentes de la police incendie.
Conception des bâtiments

Coordination de la planification :
Les projets de construction doivent être discutés avec l’autorité de construction au stade de la conception en ce qui concerne l’emplacement, le volume du bâtiment et la conception de la façade.
La municipalité offre un soutien consultatif gratuit aux concepteurs de projets.

**Matériaux, couleurs :
**Choix des matériaux et des couleurs
La conception des matériaux et des couleurs doit être convenue en temps opportun d’un commun accord afin que des informations claires soient disponibles dans la demande de permis de construire définitive.
Plantations

Espaces verts :
Au moins 10 % de la surface du terrain au rez-de-chaussée doivent être plantés et entretenus comme espace vert.
Les espaces en pavés ne sont pas considérés comme des surfaces plantées.
Un plan de plantation doit être soumis.

Plantations vers le paysage ouvert :
Les bâtiments doivent être protégés vers le paysage ouvert avec des arbres et des grands arbustes indigènes. La conception doit être allégée par des groupes d’arbres à tige haute.
La participation consultative des organes municipaux est offerte.

**Toits plats :
**Végétalisation des toits : Les toits plats de plus de 500 m² doivent être végétalisés avec une plantation extensive.
Cette représentation donne un aperçu clair des réglementations et des exigences de la zone commerciale GE.
Bâtiment :

Un bâtiment existant est disponible. Pour plus d’informations, veuillez me contacter au numéro de portable 079 741 88 88 ou à l’adresse kocher@immostema.ch.