Terrain constructible à vendre - 5326 Schwaderloch

Ce terrain situé au centre du village offre une occasion rare pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles visionnaires.

La parcelle se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec la frontière allemande. La zone centrale du village permet une construction à deux étages ; selon la planification et l'approbation officielle, divers projets peuvent être réalisés, allant d'un immeuble multifamilial à deux maisons individuelles en passant par des espaces commerciaux. Le coefficient d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre un potentiel supplémentaire.

La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures qui peuvent être intégrées dans de futurs projets de construction ou utilisées à nouveau.

Une propriété avec de nombreuses options de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts résidentiels ou mixtes durables.
Aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et voyez par vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central, proche de la frontière
• Connexion optimale aux transports en commun
• Zone centrale du village avec un potentiel de développement polyvalent
• Coefficient d'utilisation autorisé 0,5
• Terrain avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction
• Rénovation complète en 2024
• Espaces lumineux et hauts, plans ouverts
• Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne
• Deux unités résidentielles + bureau séparé
• Surface habitable totale d'environ 365 m²
• Maisonette d'environ 180 m²
• Appartement d'invité d'environ 120 m²
• Bureau d'environ 65 m²
• Deux garages + plusieurs places de stationnement extérieures
• Propre source d'eau (eau potable et eau d'usage)
• Construction à deux étages possible
• Convient pour des projets résidentiels ou commerciaux
• Bien d'investissement durable

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