Terrain commercial à vendre - 8184 Bachenbülach, Bitziberg 5

La propriété est située dans un emplacement central à Bachenbülach, une commune attrayante dans le Zürcher Unterland. La combinaison du charme rural et de la proximité urbaine rend cet emplacement particulièrement intéressant tant pour l'habitat que pour les usages commerciaux.

Les environs sont caractérisés par une utilisation mixte avec des bâtiments résidentiels, des entreprises commerciales et beaucoup d'espaces verts. Dans les environs immédiats, plusieurs ensembles résidentiels ont vu le jour ces dernières années. Les connexions de transport sont excellentes. Les accès autoroutiers à l'A51 (Zurich Aéroport Bülach) sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Zurich se trouve à seulement 10 minutes en voiture et permet des connexions nationales et internationales rapides. La gare de Bülach est située à environ 2 km et offre des connexions régulières de S-Bahn vers Zurich, Winterthur et Schaffhouse.

L'arrêt de bus <<Bachenbülach, Bitziberg>> est à proximité immédiate de la propriété et est facilement accessible à pied. De là, il existe des connexions directes vers Bülach ainsi que vers d'autres communes environnantes. Bachenbülach dispose d'une infrastructure bien développée avec des possibilités d'achat, des restaurants, des écoles et des entreprises de services à distance de marche. Le Bülach voisin offre également une large gamme d'installations de loisirs, de sport et culturelles, ainsi qu'une offre complète de services et de santé.

La région autour de Bachenbülach est un site économique en plein essor avec de nombreuses petites et moyennes entreprises prospères ainsi que des entreprises actives à l'international. La proximité de l'aéroport de Zurich et de la ville de Zurich rend l'emplacement particulièrement attrayant pour des usages commerciaux exigeants.

Le terrain de 2'601 m² est situé dans un emplacement central et est actuellement construit avec un ancien bâtiment résidentiel et commercial. Zonage : WG2/45.

Le bâtiment résidentiel et commercial est en passe de subir un renouvellement cyclique majeur. En raison de la superficie du terrain, une nouvelle construction de la propriété est à envisager. La majorité des baux sont limités jusqu'au 30.9.2025 ou au 31.3.2027.

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