Terrain constructible à vendre - 4614 Hägendorf

Êtes-vous à la recherche d'un terrain pour vous ou pour votre famille ? Souhaitez-vous une parcelle avec une vue magnifique et beaucoup de soleil ? Attachez-vous de l’importance à une région rurale et à un emplacement de choix avec beaucoup de potentiel ? Approuvez-vous une planification selon vos goûts ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, ce terrain unique est certainement ce qu’il vous faut.

Ce terrain exceptionnel est idéal pour la réalisation d’une nouvelle maison individuelle. Le terrain d’une superficie de 1 992,00 m² peut également être facilement loti, de sorte que plusieurs unités pourraient y être construites. Il est situé dans la zone W2a et présente un coefficient d’utilisation de 0,30. La zone est idéale pour les maisons individuelles, les maisons jumelées et les maisons mitoyennes dans une construction respectueuse du paysage. Un petit appartement supplémentaire (max. 2,5 pièces) est autorisé. Grâce à la pente, il est également possible de construire des maisons en terrasse dans le cadre d’une construction de zone ou d’un plan d’aménagement. Avec ces données de base, il est également possible de créer une belle surface verte avec de nombreuses plantes. Laissez libre cours à vos idées et participez dès le début à la planification de votre maison de rêve.
Le terrain est situé en hauteur dans un quartier résidentiel calme au bout d’une impasse et, par beau temps, offre une vue jusqu’aux Alpes. À distance de marche, vous trouverez les infrastructures du village telles que l’école, l’administration communale, la banque, la poste, les commerces et la boulangerie du village, ainsi que l’arrêt de bus.
La maison individuelle construite en 1964 sur la parcelle doit être démolie.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Vous sentez-vous capable de planifier le projet de construction selon vos souhaits ?
Alors, prenez simplement rendez-vous pour une visite et examinez le bien plus en détail sur place.

Vos avantages avec ce bien immobilier :
- au bout d’une impasse
- vue magnifique (par beau temps jusqu’aux Alpes)
- beaucoup de soleil
- grande parcelle
- planification et réalisation d’un projet de construction à réaliser soi-même

Distances :
- Arrêt de bus : 1200 m (via Olten / Egerkingen)
- Établissements scolaires : 1300 m (école primaire / école secondaire, école de district Untergäu)
- Services / achats : 1500 m (poste, Raiffeisenbank, commune / COOP, Denner, boulangerie)
- Services : 1500 m (stations-service)
- Gare : 1600 m
- Établissements scolaires : 1600 m (maternelle / école primaire / école secondaire)
- Autoroute : 4,7 km (A2, sortie Egerkingen, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)