Terrain constructible à vendre - 4614 Hägendorf

Êtes-vous à la recherche d'un terrain pour vous ou votre famille ? Souhaitez-vous une parcelle avec une vue magnifique et beaucoup de soleil ? Accordez-vous de l'importance à une zone rurale et à un emplacement de premier choix avec beaucoup de potentiel ? Accueillez-vous une planification entièrement à votre goût ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, ce terrain unique est certainement fait pour vous.

Ce terrain exceptionnel est idéal pour la réalisation d'une nouvelle maison individuelle. Le terrain d'une superficie de 1'992.00 m2 peut également être facilement divisé, permettant ainsi de créer plusieurs unités. Il est situé dans la zone W2a et présente un coefficient d'utilisation de 0,30. La zone est idéale pour des maisons individuelles, des maisons jumelées et des maisons de rangée dans un développement respectueux de l'environnement. Un petit appartement supplémentaire (max. 2,5 pièces) est autorisé. En raison de la situation en pente, des maisons en terrasse peuvent également être construites dans le cadre d'un développement de site ou d'un plan de conception. Avec ces données clés, il est également possible de créer une belle zone verte avec de nombreuses plantes. Laissez vos idées s'exprimer et participez dès le début à la planification de votre maison de rêve.
Le terrain est situé en hauteur dans un quartier calme de maisons individuelles à la fin d'une impasse et offre une vue jusqu'aux Alpes par temps clair. À distance de marche, vous pouvez atteindre l'infrastructure du village, comme l'école, l'administration municipale, la banque, le bureau de poste, les commerces et la boulangerie du village, ainsi que l'arrêt de bus.
La maison individuelle construite en 1964 sur la parcelle doit être démolie.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Vous sentez-vous prêt à planifier le projet de construction selon vos souhaits ?
Alors, prenez simplement rendez-vous pour une visite et examinez le bien de plus près sur place.

Vos avantages avec ce bien :

• à la fin d'une impasse
• vue magnifique (par temps clair jusqu'aux Alpes)
• beaucoup de soleil
• grande parcelle
• planification et réalisation d'un projet de construction à faire soi-même

Distances :

• Arrêt de bus : 1200m (via Olten / Egerkingen)
• Établissements scolaires : 1300m (école primaire / école secondaire, école de district Untergäu)
• Services / Achats : 1500m (bureau de poste, banque Raiffeisen, municipalité / COOP, Denner, boulangerie)
• Services : 1500m (stations-service)
• Gare : 1600m
• Établissements scolaires : 1600m (jardin d'enfants / école primaire / école secondaire)
• Autoroute : 4,7 km (A2, connexion Egerkingen, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)