Bien immobilier à vendre - 4312 Magden

Ce magnifique terrain d'une superficie de 1 010 m2 en pente, avec un bungalow de 1963, offre la possibilité parfaite pour une nouvelle construction. La parcelle est située à l'est du village sur un terrain qui descend vers le sud-ouest.

Les points forts suivants vous attendent :
- Quartier résidentiel exclusif
- Vue panoramique dégagée
- Pas d'obligation architecturale
- Emplacement ensoleillé et central
- Accès possible par deux routes
La commune de Magden, un village avec plus de 1 200 ans d'histoire et aujourd'hui environ 4 000 habitants, est située au nord-ouest du canton d'Argovie et fait partie du district de Rheinfelden. La localité borde les communes argoviennes de Rheinfelden, Möhlin et Olsberg ainsi que les communes de Bâle-Campagne de Wintersingen, Nusshof, Hersberg et Maisprach. La commune fiscalement avantageuse est considérée comme un lieu de résidence très prisé dans le canton d'Argovie en raison de sa proximité avec la nature et la frontière allemande. L'emplacement central et les bonnes connexions aux transports publics vous offrent les meilleures conditions pour votre mobilité. Par l'autoroute A2, vous pouvez atteindre les villes de Bâle en environ 20 minutes et Zurich en environ une heure. L'arrêt de bus Magden Post est à proximité immédiate, d'où le bus vous amène à Rheinfelden en environ 7 minutes.

Depuis 1998, Magden porte le label Ville de l'énergie pour la durabilité. La commune doit être développée uniquement dans les limites existantes et ne doit pas perdre son caractère villageois. Les possibilités de loisirs et de détente sont diverses. Les coureurs, les promeneurs et les vététistes trouvent de nombreuses variétés. Deux salles de sport, un terrain de football, une piscine extérieure publique et la vie associative active dans le village complètent l'offre de loisirs locale.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique propriété, nous serions heureux de vous envoyer la documentation.