Terrain constructible à vendre - 4852 Rothrist, Aareweg 42

Nouvelle construction d'une maison individuelle jumelée à Rothrist !

Profitez de ce terrain à bâtir avec un projet de construction entièrement approuvé pour deux maisons individuelles modernes à Rothrist. Grâce à l'autorisation de construire accordée, vous pouvez commencer la réalisation immédiatement et profiter des avantages en termes de temps et de coûts.

Chiffres clés du projet en un coup d'œil

• Surface du terrain : 692 m²
• Prix d'achat du terrain : CHF 750 000
• Coûts de construction : CHF 650 000 par unité (Total CHF 1 300 000)
• Surface utile par unité : 203 m²
• Chiffre d'affaires par unité : CHF 1 150 000
• Montant total de l'investissement : CHF 2 050 000
• Bénéfice brut attendu : CHF 250 000
• Rendement (ROI) : environ 12,2 %

Avantages du marché et de l'emplacement

• Emplacement calme mais bien desservi à la lisière de la vallée de l'Aare
• Forte demande pour des unités adaptées aux familles avec de grandes surfaces utiles
• Bonne accessibilité à Zurich, Berne et Olten grâce à
• Proximité de l'A1 et des transports publics
• Forte attractivité pour les propriétaires occupants ainsi que pour les investisseurs

Votre intérêt est-il éveillé ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous nous réjouissons de votre demande et de vous montrer personnellement ce terrain à bâtir.