Terrain constructible à vendre - 4143 Dornach

Cette parcelle de terrain constructible attrayante (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons individuelles très recherché à Dornach, juste en dessous des ruines historiques de Dorneck.

La parcelle est située dans un quartier résidentiel populaire, caractérisé par son emplacement attrayant et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec de magnifiques vues dégagées.

Que ce soit pour des familles, des couples ou des investisseurs – cet emplacement résidentiel recherché offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle.

En raison d'un servitude existante, un maximum d'une maison individuelle peut être construite sur la parcelle.

Le centre de Dornach ainsi que la commune d'Arlesheim avec divers commerces, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied. L'arrêt de bus, d'où vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.

C'est une occasion rare d'acquérir l'une des dernières parcelles de terrain constructible dans un emplacement de rêve à Dornach.

Zone de construction

La parcelle de terrain constructible est située dans la zone E 1-2

• Coefficient d'utilisation max. 0.20 pour les bâtiments de plain-pied
• Coefficient d'utilisation max. 0.30 pour les bâtiments à deux étages
• Longueur du bâtiment max. 20 m
• Hauteur du bâtiment côté montagne max. 4.50 m pour les bâtiments de plain-pied
• Hauteur du bâtiment côté montagne max. 6.30 m pour les bâtiments à deux étages
• Hauteur du bâtiment côté vallée 7.50 m
• Hauteur de faîtage max. 6.50 m

Actuellement, une révision du plan de zonage est en cours, qui permettra une utilisation plus élevée à compter de son entrée en vigueur.

L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre prise de contact.