Terrain constructible à vendre - 8962 Bergdietikon, Klosterstrasse 29

Dans un emplacement calme à la limite nord-ouest de l'agglomération, directement adjacent à la zone agricole, se trouve ce terrain constructible de 1'921 m² sans restrictions d'utilisation dans la zone villageoise. L'ensemble de l'infrastructure communale avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et magasin est accessible à distance de marche ou de vélo. La situation dans la vallée de la Limmat, aux portes de la ville de Zurich, fait de Kindhausen ou de la commune de Bergdietikon un lieu de vie très prisé.

Le terrain est construit avec une vieille ferme. Nous partons du principe que l'acheteur démolira cette propriété avec maison d'habitation, grange, étable et hangar totalisant 2'717 m³ afin de réaliser un projet de nouvelle construction. La partie habitation est très simplement aménagée, obsolète et démodée.

Une partie de la propriété est sous protection de volume, voir plan ci-joint. Cette partie du bâtiment peut être démolie, sous réserve de prendre en compte d'autres mesures de construction, à condition que la construction de bâtiments de remplacement soit sécurisée. Ils doivent être reconstruits au même endroit et avec les dimensions extérieures précédentes. Des déviations ne peuvent être faites que si une solution équivalente à l'image locale est créée.

Actuellement, la révision du règlement de construction et d'utilisation est en cours. Selon l'état de participation, la propriété reste dans la zone villageoise D et cela sans numéro d'utilisation.

Ce terrain constructible passionnant a-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite ou de réunion avec vous.