Terrain constructible à vendre - 1723 Marly

Terrain industriel de 4 850 m² à Marly – Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou pour les PME Occasion idéale pour les promoteurs, les entreprises ou les investisseurs

Ce terrain plat et bien situé à Marly, à proximité immédiate de Fribourg, se trouve dans une zone industrielle/tertiaire avec un accès rapide aux principales voies de communication. Il est libre de mandat et parfaitement adapté à des projets de construction tels que :

• Hangars industriels
• Ateliers et entrepôts
• PME artisanales
• Surfaces de stockage (containers, self-stockage, etc.)

Paramètres de construction :

• Indice d’utilisation du sol (IUS) : max. 0,50
• Indice de masse (IM) : max. 5 m³/m²
• Hauteur maximale : 15 m
• Distances aux limites : min. 4 m ou h/2
• Niveau de protection IV → Activités avec un niveau de bruit moyen à élevé sont autorisées

Exemple de projet :

Possibilité de construire 35 containers de 5 m x 12 m x 10 m chacun → Idéal pour un concept de location à forte rentabilité

Prix de vente : CHF 800 / m²

Superficie du terrain : 4 850 m²

Zone : Artisanale, industrielle

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur place. Ce terrain offre une occasion rare dans la région de Fribourg pour implanter ou développer vos activités.

078/6278257