Terrain constructible à vendre - 1429 Giez

Opportunité idéale pour une entreprise générale ou un investisseur cherchant un projet immédiatement réalisable.

Situé à Giez, ce bâtiment villageois bénéficie d'un projet de transformation en trois logements, avec permis en force et PPE constituée.

Le projet prévoit la transformation du bâtiment en trois logements avec un garage pour deux voitures et quatre places de parc. La structure repose sur du béton armé et des briques, avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau et une production d'eau chaude via panneaux solaires. Les menuiseries extérieures en PVC avec triple vitrage, l'isolation thermique performante et des finitions soignées complètent l'ensemble.

Surfaces des 2 parcelles mise en vente :

- Parcelle n°8 : 337 m² (dont 192 m² bâtis et 145 m² en place-jardin)?
- Parcelle n°17 : 97 m² (place-jardin)?

Prestations incluses dans le prix de vente :

- L'acquisition du bien-fonds
- Le permis de construire avec l'ensemble des frais déjà engagés (architecture, diagnostics, études techniques)
- Les vues 3D du projet
- Les taxes de raccordement et d'introduction des services, en grande partie couvertes
- Les travaux préparatoires : défrichage, étayage, démolition et introduction des services sur la parcelle
- Les plans d'ingénieur civil pour la dalle et la structure

Projet clé en main, potentiel de valorisation élevé, cadre villageois recherché. Démarrage des travaux possible sans délai !

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