Terrain constructible à vendre - 8304 Wallisellen, Steinackerweg 11

Le terrain est situé à la périphérie ouest de Wallisellen. Grâce à son emplacement très favorable, vous pouvez atteindre tous les lieux importants tels que les écoles, les commerces et les zones de loisirs locales en peu de temps.

La propriété avec le n° de cat. 6288 dispose actuellement d'une superficie totale de 736 m² et se trouve dans la zone résidentielle 1.9. Celle-ci est principalement destinée à un usage résidentiel, mais peut également revendiquer des usages commerciaux. Ainsi, vous pouvez combiner de manière excellente la vie et des activités commerciales calmes.

Disponible uniquement dans son ensemble, ce terrain généreux vous offre la chance de réaliser un projet de construction individuelle sous droits de construction selon vos propres idées après la démolition de l'ancien objet.

Une option attrayante serait la construction d'une maison bifamiliale, où, par exemple, une famille vit dans une moitié tandis que la seconde moitié est louée. Les revenus locatifs peuvent couvrir partiellement ou totalement le loyer des droits de construction - un moyen astucieux de financer le rêve de la propriété.

Grâce à la taille du terrain, il serait même possible de réaliser un immeuble d'appartements avec jusqu'à cinq unités résidentielles. Le futur propriétaire pourrait utiliser un appartement lui-même et louer les quatre autres - les revenus locatifs générés pourraient cofinancer substantiellement le projet de construction ainsi que les coûts des droits de construction en cours.

Remarque sur les droits de construction :
Avec les droits de construction, vous acquérez le droit de construire et de vivre sur cette propriété pendant les 45 prochaines années. Vous payez un loyer annuel pour le terrain, mais vous n'avez pas à débourser une grosse somme d'argent à la banque pour l'achat du terrain. Cela signifie qu'il n'y a pas non plus d'intérêts sur de l'argent étranger ou d'accord de remboursement avec une banque.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour d'autres informations intéressantes.

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