Terrain constructible à vendre - 8636 Wald ZH, Etzelstrasse 11

Dans un quartier résidentiel prisé offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac de Zurich, une maison mitoyenne est à vendre. Ce bien immobilier offre une combinaison exceptionnelle de qualité de vie, de confort moderne et de possibilités de développement - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les investisseurs.

Caractéristiques du bien :

• 9 pièces, dont un appartement indépendant de 4,5 pièces accessible aux personnes à mobilité réduite.
• 7 places de parking, dont une place pour camping-car.
• Grande terrasse et une véranda accueillante, ainsi que d'autres espaces de détente ensoleillés
• Énergie durable avec une installation photovoltaïque de 25 kW et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Rénové et agrandi entre 2012 et 2013 (investissements de 553 000 CHF).
• Grand terrain de 1 153 m² en pente, avec potentiel d'aménagement depuis la rue inférieure.
• Possibilités de construction d'extensions, par exemple d'un garage souterrain combiné à des appartements en terrasse exclusifs, offrent un potentiel attractif.

La propriété est en excellent état et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : elle est idéale pour les grandes familles ou comme maison multigénérationnelle. Ce terrain est également très intéressant pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs, car son emplacement privilégié permet une plus-value.

La commune de Wald - Un lieu où il fait bon vivre

Wald, située dans le Haut-Zürich, est une commune pittoresque qui offre calme et qualité de vie. Grâce à son excellente desserte de Zurich et de ses environs, Wald est attrayante tant pour les navetteurs que pour les amoureux de la nature. La commune est connue pour :

• **Expériences de la nature :**Entourée de collines verdoyantes, de forêts et de sentiers de randonnée.
• **Offres de loisirs variées :**Clubs sportifs, manifestations culturelles et une communauté villageoise active.
• **Convivialité familiale :**Crèches, écoles et nombreuses aires de jeux à proximité.
• **Stabilité économique :**Un équilibre sain entre l'idylle rurale et l'accessibilité urbaine.

Cette propriété allie confort de vie et emplacement d'exception avec la possibilité d'investir dans un environnement stable et attractif. Saisissez cette occasion et découvrez les possibilités offertes par cette offre unique !

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