Maison à vendre - 5722 Gränichen, Zilstrasse

Cette propriété vous offre une multitude de possibilités d'utilisation pour réaliser votre rêve de maison individuelle, que ce soit en famille, en habitat intergénérationnel ou en combinant habitation et travail, élevage de petits animaux, etc. Le choix vous appartient !

Le bien que nous proposons, d'une surface habitable de 191 m², réparti sur 2 unités d'habitation, a été construit en 1959 en maçonnerie massive avec mur à double paroi et agrandi de manière importante d'un étage entier en 1971. Le règlement d'urbanisme de la commune de Gränichen laisse une marge de manœuvre pour une extension supplémentaire, car une surface brute de plancher de 411,95 m² pourrait être générée sur la parcelle. La surface habitable de 191 m² sur trois niveaux est très bien répartie avec un plan individuel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. L'étage supérieur a été entièrement rénové en 2017. Le bien a été entretenu régulièrement par les propriétaires. Néanmoins, quelques modernisations doivent encore être envisagées.

Le terrain d'une superficie totale de 749 m² est orienté sud-ouest et dispose d'une installation en terrasse avec des buissons et des arbres, deux étangs à canards avec de l'eau de source ainsi qu'une grande étable, ce qui offre des possibilités intéressantes aux jardiniers amateurs ou aux éleveurs de petits animaux. Un garage ainsi que 4 à 5 places de stationnement extérieures vous offrent suffisamment d'espace de stationnement.

L'école et la maternelle, les commerces ainsi que les transports en commun sont accessibles de là par des chemins sûrs en quelques minutes à pied. Idéal pour les personnes qui apprécient un cadre de vie agréable avec la nature et le calme, mais qui ne souhaitent pas pour autant renoncer à la proximité du centre du village.