Maison à vendre - 8152 Opfikon, Zibertstrasse

Maison et rendement combinés – Maisonette de 5,5 pièces + appartement de 3,5 pièces loué à Opfikon

Calme, verdoyant, familial – avec des revenus locatifs pour alléger l'hypothèque
Bienvenue dans une situation de vie qui crée non seulement de l'espace pour votre famille, mais qui est également financée intelligemment : Ce bien entretenu dans un quartier résidentiel calme et familial à Opfikon se compose de deux unités de vie séparées – idéal pour les propriétaires occupants axés sur le rendement ou comme solution intergénérationnelle.

Pendant que vous vous sentez chez vous dans la spacieuse maisonette de 5,5 pièces avec accès au jardin, le déjà loué appartement de 3,5 pièces génère continuellement des revenus – couvrant une grande partie de votre hypothèque. Vivre et louer – au même endroit.

Avantages de l'emplacement qui convainquent :

• Quartier résidentiel apaisé – idéal pour les familles avec enfants

• De nombreux espaces verts et possibilités de jeux à distance de marche

• Écoles, jardin d'enfants et commerces rapidement accessibles

• Bonne connexion à Zurich (transports publics & voiture)

• Situé au calme, mais proche de la ville – *l'équilibre parfait
  Maisonette de 5,5 pièces (droite, 128 m²) :
  

• Espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec accès au jardin

• Espace de détente couvert dans le vert – parfait pour le temps en famille & les soirées barbecue

• Cuisine moderne, 2 salles de bain (douche/WC & bain/WC)

• Trois chambres + bureau/chambre d'enfant

• Lave-linge et sèche-linge dans le réduit

• Deux caves au sous-sol

Appartement de 3,5 pièces (gauche, loué, 76 m²) :

• Loué à des locataires fiables
• Revenus locatifs réguliers – contribue de manière significative à l'hypothèque
• Entrée séparée
• Propre cuisine, salle de bain, salon & 2 chambres
• Propre buanderie
• Propre caves

Autres points forts :

• Deux places de parking extérieures incluses
• Au total 204 m² de surface habitable
• Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
• Potentiel d'extension selon les besoins

Rendement & espace combinés – Votre investissement immobilier intelligent à Opfikon
Que ce soit comme maison intergénérationnelle, comme combinaison de vie & de location ou comme bien d'investissement avec des rendements stables : Ce bien vous offre liberté, sécurité et qualité de vie en un seul.

Visitez maintenant & reconnaissez le potentiel !
Nous serions ravis de vous montrer sur place comment vous pouvez vivre et investir en même temps ici.

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Pour plus d'informations et des images supplémentaires, veuillez visiter le lien suivant :
**https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5462604