Maison à vendre - 6605 Locarno, Via Tre Tetti

Dans un emplacement panoramique privilégié à Locarno Monti, cette charmante villa de 4,5 pièces allie charme méditerranéen et élégance intemporelle. Située dans un endroit ensoleillé avec une vue imprenable sur le lac Majeur, elle offre le refuge idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l'intimité et un environnement soigné.

La maison, conçue par l'architecte Rudolf Frank en 1980, a été soigneusement entretenue au fil des ans et se trouve aujourd'hui dans un état exceptionnel, pratiquement comme neuve.

L'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le lac et créent une atmosphère de vie unique. La cuisine adjacente a un accès direct à un porche couvert, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres spacieuses avec des parquets, des placards intégrés et des plafonds voûtés, toutes deux avec accès à un balcon commun offrant un panorama inoubliable sur le lac Majeur. Une salle de bain confortable avec baignoire et Closomat complète ce niveau.

Au sous-sol, se trouve une pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, accompagnée d'une salle de bain moderne avec douche. Une pièce technique séparée abrite la machine à laver, le sèche-linge, la cave à vin et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin, entretenu avec amour, enchante avec des murs en granit, un ancien olivier, des palmiers, des cyprès, un magnolia, d'autres plantes méditerranéennes et un petit jardin d'herbes aromatiques. Deux espaces verts avec irrigation automatique invitent à la détente, tandis qu'un garage de 25 m² et deux places de stationnement extérieures supplémentaires garantissent une praticité quotidienne maximale.

Ces dernières années, la propriété a été largement modernisée : nouvelles fenêtres, salles de bains modernes, chauffage au sol et une pompe à chaleur à haute efficacité garantissent un confort contemporain, une efficacité énergétique et une valeur durable. Le toit a également été récemment isolé et recouvert de nouvelles tuiles en terre cuite.

Cette propriété exclusive est disponible uniquement en tant que résidence principale et représente une occasion rare de vivre de manière permanente dans l'une des zones les plus belles et recherchées du Tessin.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite. Notre expérience de vingt ans sur le marché immobilier nous permet de vous conseiller au mieux.

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