Maison à vendre - 6914 Carona, Via Principale

Angrenzend an den historischen Kern von Carona, in herrlicher Lage mit Panoramablick auf den See, bieten wir eine Villa von 208 qm und 3 Parkplätzen.

Die mediterrane Villa wurde im Jahr 2001 erbaut und ist nach SÜD-OST ausgerichtet mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See. Die Villa ist über eine Treppe und einen Aufzug vom Straßenparkplatz aus erreichbar, der drei Stellplätze umfasst.

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 208 qm und ihre Aufteilung ist wie folgt:

Keller - Heizungsraum (Ölheizung), geräumige Waschküche, Keller, Gästezimmer und/oder Studio mit Zugang zum Garten.

Erdgeschoss - Eingang direkt ins Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Gästebad; Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Garten, von der aus man einen herrlichen Blick auf See und Berge hat.

Erste Etage - über eine interne Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit 3 Zimmern, von denen eines als Ankleideraum genutzt wird, 2 Bäder, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer; Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf einen Balkon mit Panoramablick.

Die Villa, in ruhiger und panoramischer Lage in Carona, befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist gut erreichbar.

Hauptwohnsitz.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.450.000,-

Adiacente al nucleo storico di Carona, in posizione magnifica con vista panoramica sul lago, disponiamo di una villa di 208 mq e 3 posti auto esterni.

La villa in stile mediterraneo é stata costruita nel 2001 ed ha un orientamento SUD- EST con una vista imprendibile sul lago di Lugano. La villa è raggiungibile tramite scala e ascensore posto nel parcheggio su strada, avendo 3 posti auto di proprietà.

La villa è distribuita su 3 livelli per un totale di circa 208 mq e la sua descrizione è:

• Seminterrato - Locale caldaia (a gasolio), spaziosa lavanderia, cantina, camera ospiti e/o monolocale con uscita sul giardino.
• Piano Terra - ingresso direttamente nel soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, bagno ospiti; dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta e ad un giardino dal quale si gode di uno splendido panorama lago/monti.
• Primo piano - attraverso una scala interna, si accede alla zona notte che comprende 3 camere delle quali una viene utilizzata come guardaroba, 2 bagni di cui uno privato per la matrimoniale; dalla camera si accede anche ad un balcone con vista panoramica sul golfo di Lugano.

La villa, situata a Carona, in posizione panoramica e tranquilla, è in perfette condizioni ed è facilmente raggiungibile.

Residenza Primaria.

Il prezzo di vendita è di CHF 1.450.000.-