Maison à vendre - 6927 Agra, Via monte Croce

Villa neuve avec jardin en position privilégiée à Agra, dans la belle Collina d'Oro.

Située sur un beau terrain orienté à l'est, la maison offre une vue dégagée à 180 degrés, un bon ensoleillement et une vue partielle sur le lac de Lugano.

L'habitation, de 5.5 pièces, s'étend sur 3 niveaux reliés entre eux par des escaliers et l'entrée de la maison se fait à la fois par le niveau nuit et par un accès direct depuis le garage.

L'entrée, comprenant l'escalier, mène à la zone nuit composée de trois chambres, dont une avec accès indépendant pouvant être utilisée comme bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante.

Le premier étage abrite la zone nuit, composée de : hall d'entrée avec vestiaire pratique, grande chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain.

Le niveau inférieur accueille la zone de vie, où se trouve un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte avec péninsule et salle à manger séparée de la zone de vie, un bureau et une salle de bain pour les invités. Depuis le salon, on accède, par de grandes fenêtres, à une terrasse couverte et au jardin.

Au sous-sol se trouvent la buanderie, une chambre de loisir, une salle de bain et un hall équipé d'un vestiaire avec accès direct au garage.

Complétant l'équipement de cette propriété, 2 places de parking dans le garage.

La maison fait partie de la Résidence 9 Ville, un projet résidentiel qui accueille 9 villas indépendantes, immergées dans la verdure et la tranquillité de la Collina d'Oro.

L'emplacement est privilégié et pratique. D'Agra, on accède facilement aux zones commerciales de Pian Scairolo, à la sortie d'autoroute et au centre de Lugano. À noter également la proximité de l'école américaine Tasis.

MESURES

Habitation : 189,90 m²

Terrasse : 32,50 m²

Jardin : 133,80 m²

Cave/zones de service : 54 m²

Surface commerciale : 260 m²

Ref. : V-B-AGR-9V-A3