Villa à vendre - 6874 Castel San Pietro, Via Carpinell

Superbe villa avec un magnifique parc et un court de tennis, immergée dans la verdure et dans une intimité absolue.

La villa s'élève sur trois étages hors sol. Un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage. Un hall central spacieux permet d'accéder à la cuisine, à la salle à manger, au salon, à 3 chambres et 2 salles de bains. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse abritée par le feuillage des arbres du parc.

Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec des plafonds mansardés.

Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un vaste jardin d'hiver entouré de fenêtres décorées, d'un salon, d'une cave avec un mur en pierre caractéristique et une cheminée à bois traditionnelle, d'une chambre/bureau, d'une salle de bain et d'une buanderie. La propriété est entourée d'un magnifique parc, riche en éléments au charme unique : de superbes arbres, des terrasses en pierre, des bancs en pierre, une allée d'accès bordée d'arbres, une serre, un local spacieux pour les outils en accord avec le style de la maison et un court de tennis.

Une grande place extérieure permet de garer plusieurs voitures. Il y a aussi un garage fermé.

Les finitions sont classiques et raffinées : sols en terre cuite et en parquet de bois, revêtements de salle de bain avec des carreaux dessinés, fenêtres décorées. L'état d'entretien est très bon. Le système de chauffage est au diesel et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

L'emplacement est dans la verdure du Mendrisiotto, en totale intimité et en même temps à quelques minutes en voiture de Mendrisio et de Chiasso.

MESURES

Villa : environ 550 m²

Parc : environ 6 500 m²

Réf. : V-PG-CSP-ART-1