Maison à vendre - 6925 Gentilino, Via Cà Di Sotto

Nous vendons à Gentilino (Collina d'Oro) une grande maison caractéristique de 349 m2, 7 pièces, cour jardin, terrasses et grottin.

Située au cœur du noyau historique de Gentilino, au Via Cà di Sotto 12, cette charmante habitation fait probablement partie de l'ancien agglomérat du village. Le bien se distingue par son caractère authentique et par les détails typiques des maisons d'époque, associés à une rénovation pratiquement complète réalisée en 2002, qui a su allier charme historique et confort moderne.

La propriété est née de l'union de deux maisons adjacentes avec agrandissement du plan de mansarde, et est aujourd'hui articulée sur quatre niveaux habitables, offrant de grands espaces intérieurs et une disposition polyvalente. À l'extérieur, s'ouvre une cour intérieure avec jardin, un coin vert réservé et suggestif qui enrichit encore la qualité de l'habitat.

Une solution unique et caractéristique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique et tranquille, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.

La maison est ainsi distribuée :

REZ-DE-CHAUSSÉE : cour-jardin, entrée principale, grottin complet avec cheminée et chauffage, vieille cave, grande buanderie, local technique et wc douche ;

PREMIER ÉTAGE : escaliers et couloir, grande chambre double avec sortie sur le balcon, wc salle de douche, chambre (actuellement utilisée comme bureau) ;

DEUXIÈME ÉTAGE : escaliers et couloir, salon avec sortie sur le balcon, cuisine-salle à manger séparée avec sortie sur la terrasse ;

TROISIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : escaliers et couloir, grand salon ou chambre, chambre double, wc douche ;

La maison est en excellent état de conservation.

Des places de stationnement municipales sont disponibles à proximité immédiate et possibilité de louer un garage à courte distance.

Disponibilité à convenir.