Maison à vendre - 6713 Malvaglia, Via Brugaio

Dans la proximité immédiate de tous les services, nous proposons à MALVAGLIA, un endroit à courte distance de Biasca.

Maison Duplex Ticinese avec un grand potentiel, composée de

2 appartements avec des dimensions généreuses et un

rez-de-chaussée qui peut éventuellement être utilisé pour des revenus ou pour sa propre activité professionnelle.

Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée aux demandes qui sont entièrement avec votre téléphone mobile.

La propriété est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée indépendante

Cuisine meublée

Grottino avec four à pizza et cheminée traditionnelle

1 douche avec fenêtre

Abri, cave, buanderie, salle technique, chauffage au mazout, réservoir, débarras

2/3 places de parking à l'intérieur avec accès direct à la maison.

PREMIER ÉTAGE - Appartement 5,5 pièces - Surface habitable 170 m2

Entrée indépendante

Hall d'entrée

Cuisine séparée et salon avec cheminée.

Sortie sur la grande terrasse orientée au sud.

4 chambres, 1 toilette invités,

1 salle de bain avec fenêtre

DEUXIÈME ÉTAGE (GRENIER) - Surface habitable 170 m2

À cet étage mansardé, le chauffage est actuellement uniquement équipé d'éléments chauffants électriques.

Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment

Grand hall d'entrée

1 salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit

Salon avec poutres apparentes, équipé d'une cuisine d'angle et d'un garde-manger séparé.

3 chambres très lumineuses

SITUATION EXTÉRIEURE

Jardin privé à l'arrière de la maison dans un endroit calme, une belle table en pierre et une belle vue sur les montagnes et les vignobles.

2/3 places de parking en ligne + 3 places de parking extérieures

CARACTÉRISTIQUES

La propriété nécessite quelques mesures d'amélioration, mais pas immédiatement.

Chauffage au mazout, distribution de chaleur par des éléments chauffants sur le mur du rez-de-chaussée au 1er étage.

Fenêtres en bois et double vitrage

3 entrées indépendantes

Sols en béton dans les 3 niveaux.

L'étage mansardé est isolé et ne dispose que du chauffage électrique.

Dans l'appartement, les connexions d'escaliers internes entre le rez-de-chaussée et l'étage mansardé sont présentes et accessibles.

Contactez-nous... demandez l'enregistrement vidéo et organisez une visite à l'intérieur _dès que possible!