Villa à vendre - 6648 Minusio, Via Brione

Cette magnifique villa de 6,5 pièces, dans un style méditerranéen contemporain, est située dans un emplacement de vue panoramique sur le lac sans vis-à-vis dans le quartier exclusif des villas de Brione sopra Minusio. L'espace jardin sur le terrain de 808 mètres carrés offre beaucoup de soleil, de tranquillité et une intimité absolue. Le bâtiment provient d'une époque où l'espace n'était pas une denrée rare et la générosité n'était pas un mot étranger. La substance du bâtiment, le langage des formes et la fonctionnalité sont ici réunis. Malgré les dimensions considérables, la propriété apparaît réservée et discrète.

Entrez. Un chemin de jardin pavé de dalles de granit naturel vous mène à la propriété. Ici, au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée vous attend. En entrant, la première chose qui attire votre attention est le splendide escalier légèrement courbé en marbre massif, qui orne richement le hall et fait une déclaration importante - cette propriété joue en Ligue des champions. À ce niveau, le programme des pièces est très diversifié et spécial. Ici se trouve une pièce (utilisable comme chambre/salle de loisirs/atelier); un WC séparé. Un espace privé pour vos invités de choix comprend un appartement de 2,5 pièces avec un espace de vie-cuisine ouvert, une chambre; salle de bain avec douche/WC; espace de détente couvert avec accès au jardin pittoresque.

Le point fort de ce niveau est la piscine intérieure. Elle représente le point culminant absolu de cette propriété exquise - une piscine chauffée de 8 x 4 m et 1,5 m de profondeur avec un système de nage à contre-courant, douche/WC, vestiaire, salle de détente/fitness. Glissez simplement les éléments en verre sur le côté - le paysage de la piscine fusionne avec le fantastique panorama lac-montagne. Sensation de vacances pure 365 jours par an !

À cet étage, une buanderie et des locaux techniques sont également intégrés discrètement.

Montez les escaliers en marbre jusqu'au premier étage. Ici se trouve le cœur de la maison. Le vaste espace de vie avec cheminée vous accueille avec son atmosphère de loft. Une grande cuisine équipée des derniers appareils électroménagers et une

salle à manger avec des armoires en verre sur mesure est un véritable accroche-regard. Des murs pastel et un élégant granit gris créent une ambiance naturelle.

À cet étage se trouve également une autre chambre. Ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre avec douche, WC et double lavabo.

Une attraction particulière est la terrasse adjacente avec un salon couvert depuis le salon-salle à manger. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, l'azur infini du lac Majeur et des couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... À ce moment-là, vous savez - c'est ici que je veux être. Barbecue, accueillir des invités, avoir des conversations conviviales avec des amis ou déguster un verre de vin à deux.

La maison et la piscine intérieure sont chauffées par une pompe à chaleur aérothermique. Le système photovoltaïque pour la production d'électricité est également installé.

Un large garage double, deux places de stationnement supplémentaires et divers compartiments de cave sont à votre disposition.

Le statut de résidence de vacances est possible.

CURIEUX DE DÉCOUVRIR D'AUTRES POINTS FORTS ? CEUX-CI SONT DANS L'OFFRE !

Pour un supplément de 175 000 CHF, un bateau à moteur Cobalt R8 presque neuf (40 heures de moteur / y compris la reprise d'un emplacement de mouillage) est disponible pour vos excursions sur le lac Majeur;

Pour un supplément de 100 000 CHF, un cabriolet BMW M850i presque neuf (5 000 km) est prêt pour vos belles excursions.