Maison jumelle à vendre - 6596 Gordola, Via Alla Vignascia

Une atmosphère unique entre modernité, tradition et nature

Cette maison bifamiliale extraordinaire est située dans un emplacement privilégié, nichée dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique à couper le souffle. Avec son jardin spacieux, un vignoble luxuriant et une proximité stratégiquement avantageuse à la route d'accès, cette propriété allie tranquillité, confort et grand potentiel de développement.

Appartement moderne de 3,5 pièces : Prêt à emménager et confortable

À l'étage supérieur, se trouve un appartement moderne de 3,5 pièces entièrement rénové – idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie immédiat et une disposition réfléchie des pièces. L'accès direct depuis la rue ainsi que deux places de parking privées rendent cette unité particulièrement attrayante pour les familles ou les jeunes couples.

Duplex de 4,5 pièces : Une chance de réaliser un rêve de vie extraordinaire

La deuxième unité s'étend sur deux étages et constitue le cœur de la propriété. Elle comprend 4,5 pièces et offre un énorme potentiel malgré quelques travaux de rénovation, notamment grâce aux fenêtres de construction encore utilisables. Profitez de cette occasion pour réaliser un concept de vie unique – que ce soit par l'extension du design existant ou par un tout nouveau projet architecturalement exigeant.

Fenêtres de construction et permis de seconde résidence : Un trésor caché avec un potentiel d'avenir

La propriété se distingue par de rares réserves d'expansion : l'appartement de 3,5 pièces existant pourrait être agrandi en un duplex spacieux, ou il est possible de créer deux maisons en rangée exclusives. De plus, le permis de seconde résidence déjà partiellement existant offre une flexibilité supplémentaire – idéal pour profiter de la maison à la fois comme résidence de vacances et pour générer un revenu sécurisé par la location.

Un espace extérieur qui enchante

Le jardin spacieux et le vignoble idyllique créent une atmosphère unique et offrent d'innombrables possibilités : d'un refuge privé avec un espace de détente à un potager ou un espace événementiel élégant. La vue spectaculaire fait de cette propriété une expérience très spéciale – jour après jour.

Pourquoi cette propriété est-elle le choix parfait ?

✅ Emplacement de premier choix avec vue imprenable et accessibilité pratique

✅ Espaces de vie flexibles : Unité moderne prête à emménager & une deuxième unité avec potentiel d'extension

✅ Excellente opportunité d'investissement : Utilisation des fenêtres de construction pour l'extension ou la nouvelle construction

✅ Permis de seconde résidence : Parfait pour une utilisation de vacances avec des opportunités de revenus attrayantes

Cette propriété allie exclusivité, potentiel et emplacement imbattable – une occasion à ne pas manquer !