Maison à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto

Maison à Agno, avec grands espaces verts, dans une rue privée calme et isolée, en position élevée, offrant intimité et une belle vue dégagée. La propriété offre également la possibilité d'extension grâce aux indices de construction supplémentaires disponibles.

Opportunité d'achat intéressante également pour ceux qui recherchent une maison de vacances au Tessin ensoleillé, dans une commune appréciée pour la présence du lac, les sentiers de randonnée dans la nature et la proximité de l'Italie.

La maison, qui s'étend sur trois étages, dispose de 5,5 pièces bien réparties.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec un vestiaire pratique, un grand salon avec cheminée, la cuisine et un WC invités. De grandes fenêtres permettent d'accéder au portique et au jardin privé.

Au premier étage se trouve l'espace nuit, qui se compose d'une chambre avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, d'un couloir, de trois autres pièces et de 2 salles de bains.

Au sous-sol, se trouvent la salle technique, la cave à vin, la buanderie et un garage double.

À l'extérieur, au moins 10 voitures peuvent être garées.

Derrière la maison, s'étend une zone boisée de plus de 3'000 m², délimitée par un mur de soutènement, offrant une intimité supplémentaire.

La propriété a été construite dans les années 90 et est en bon état grâce à un entretien régulier et à des travaux de modernisation réalisés ces dernières années. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Système d'alarme.

Les coûts de gestion annuels sont faibles, s'élevant à environ 2'500 CHF, ce qui rend cette maison particulièrement peu coûteuse à entretenir.

Dimensions

Appartement : 179,57 m²

Terrasses : 34,40 m²

Espace vert : 4'017 m²

Cet appartement offre la commodité de tous les services. À proximité, l'aéroport, l'accès à l'autoroute, les écoles, les magasins, la plage d'Agno et bien plus encore sont facilement accessibles.