Maison à vendre - 5745 Safenwil, Tannstrasse

Maison de rêve unique avec piscine, sauna et jacuzzi

• Cette propriété recherchée dans un emplacement privilégié est vendue en dessous de la valeur marchande actuelle. L'évaluation professionnelle a été réalisée en septembre 2024 par l'Association des propriétaires (HEV).
• Ce bien individuel offre tout ce que le cœur désire - un emplacement très calme, ensoleillement toute la journée, vue imprenable, quartier sympathique, amical et serviable.
• Grande piscine (y compris couverture) avec pompe à chaleur
• L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, directement au bord de la forêt et sur une rue apaisée.
• La valeur d'assurance du bâtiment est juste en dessous de 1 million CHF
• Superficie du terrain de 870 m2
• 6.5 pièces avec galerie au premier et au dernier étage
• Terrasse sur le toit avec SAUNA et WHIRLPOOL.
• Espace jardin avec double carport et abri à vélos, espace de vie couvert (construit en 2017)
• Répartition des pièces; sous-sol - buanderie, salle technique, cave
• Rez-de-chaussée - hall d'entrée, réduit, WC séparé, cuisine, salon et salle à manger (37,5 m2), chambre 1 (13 m2)
• Étage supérieur - hall d'entrée, couloir de vie, chambre 2 (14,5 m2), chambre 3 (13,5 m2), douche, salle de bain, chambre 4 avec dressing (23 m2 !!) avec douche supplémentaire de 7 m2.
• Dernier étage - hall d'entrée, couloir de vie, chambre 5 (13,5 m2)
• Description de la construction; construction massive avec toit plat, couverture de toit en gravier ou en dalles de ciment. Façade; isolation thermique extérieure plâtrée, fenêtres et vitrage; fenêtres en plastique avec vitrage isolant triple, protection solaire; stores à lamelles motorisés, cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, four/cuit-vapeur (appareil combiné), micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle.
• Génération de chaleur; pompe à chaleur SOLE/EAU avec sondes géothermiques, chauffage au sol.
• Ventilation contrôlée, Minergie AG-1600
• système d'aspiration central
• système d'alarme de haute qualité
• Aucune hypothèque à reprendre**
• Je serais heureux de vous montrer la propriété sur place.
• Vous serez sûrement ravi.
• Les visites sont possibles à tout moment sur présentation d'une preuve de fonds appropriée.
• La remise de la propriété se fera par accord, certainement possible dans un avenir proche.