Maison à vendre - 6951 Bogno, Strada De Bögn

Magnifique maison de 9 pièces d'environ 220 m² répartis sur 2 niveaux, avec grand jardin privatif, divisée en 3 unités indépendantes actuellement louées, mais pouvant également être utilisée comme propriété unifamiliale grâce à ses vastes espaces de vie. Construite en 1960 et très bien entretenue au fil du temps, elle est située dans un quartier très bien desservi de la commune de Bogno (Lugano).

Le bien, entièrement rénové, peut donc garantir aux nouveaux propriétaires un revenu sûr et immédiat.

Il s'agit de 3 appartements de 3,5 pièces, chacun composé de :
Un séjour avec cheminée idéal pour créer une ambiance chaleureuse, principalement les soirs d'hiver, et accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre double, une chambre simple, une salle de bain avec douche et buanderie privée.
Chaque appartement dispose également d'une porte blindée pour garantir la sécurité et la tranquillité de tous les locataires, qui ont accès au grand jardin d'environ 120 m² au total.

Le système de chauffage, alimenté par une chaudière au mazout avec radiateurs, assure le confort dans chaque pièce, et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation intérieure.

Cette magnifique maison offre donc une occasion unique pour ceux qui souhaitent un investissement immobilier à fort potentiel.

La propriété est située à proximité immédiate des principaux services, facilement accessibles.
Elle dispose également d'une cave et ne possède pas de places de parking, mais à 20 m se trouvent plusieurs places de parking publiques à usage libre.
MB/6305