Maison à vendre - 6928 Manno, Strada Costa

A Manno, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare indipendente, direttamente dal promotore/costruttore, situata in un rinomato quartiere residenziale.

Perché scegliere questa villa?

• Efficienza e qualità: Costruzione all'avanguardia con certificazione C.E.C.E., che garantisce un'elevata efficienza energetica, costi contenuti e la possibilità di accedere a mutui con tassi ipotecari vantaggiosi.

• Design moderno e luminoso: Ampi spazi abitativi, grandi finestre e riscaldamento a serpentine con termopompa, con regolazione della temperatura in ogni ambiente.

• **Esposizione solare perfetta:**Ambienti luminosi e accoglienti, immersi in una cornice di luce naturale.

Distribuzione degli spazi:

• Piano terra: Ampio atrio d'ingresso, lavanderia/ripostiglio e locale tecnico.

• **Piano giorno:**Grande salone open-space con cucina moderna e dispensa separata, bagno di servizio e accesso diretto al terrazzo esterno.

• **Piano notte:**3 spaziose camere da letto e 2 bagni.

• **Esterni:**Giardino pianeggiante recintato, ampio spazio terrazzato e un comodo piazzale per gli ospiti.

Posteggi inclusi: Box auto, posto esterno privato e ampio spazio per gli ospiti.

Personalizzazione su misura

Hai la possibilità di personalizzare cucina, bagni e pavimenti con materiali di alta qualità, forniti da partner storici del Ticino. Potrai inoltre ottimizzare la disposizione interna nei limiti architettonici.

• Prezzo di vendita: Fr. 987'000.-

• Consegna: Primavera 2026

• Residenza secondaria: Possibile acquisto anche come residenza secondaria.

• Imposta comunale vantaggiosa: Moltiplicatore d'imposta del 65%.

Non perdere l'occasione di vivere in una villa moderna e di prestigio nel cuore di Manno! Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire il tuo futuro rifugio di serenità.