Maison à vendre - 6600 Solduno, Sentiero Monte Bré

Emplacement et type de maison
Ce chalet romantique situé en périphérie de Locarno est de style bungalow et est en bon état. Il est situé surélevé par rapport au vieux centre du village de Locarno-Solduno, en bordure de forêt, dans un emplacement unique exposé au sud et bénéficie d'un excellent ensoleillement toute l'année. Il offre une vue panoramique sur la ville, le delta de la Maggia, le lac et les montagnes.

L'accès se fait par un escalier, il n'y a pas d'accès direct. Des places de parking sont disponibles à 5 minutes à pied. L'arrêt de transport public (bus/train) est accessible à pied en 8 minutes.

Le bien dispose d'un permis de résidence secondaire.


Environnement
La propriété comprend, outre la maison, une partie boisée escarpée, des pelouses planes, des places assises, une cheminée de jardin et une pergola à kiwis. La plantation sud crée des endroits ombragés et ensoleillés. La propriété offre une oasis de verdure avec beaucoup d'intimité.

Équipement de la maison
La maison se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres à coucher, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un magasin attenant pour le matériel et d'une place assise couverte à l'entrée.

Toutes les pièces ont un sol en clinker facile d'entretien et des plafonds en bois rustiques. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres cintrées et aux murs blanchis à la chaux.

La cuisine a été remplacée en 1985/2010 et est aménagée de manière fonctionnelle avec une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un évier, un réfrigérateur et des armoires.

La salle de bain comprend des toilettes, une cabine de douche, un lavabo, un sèche-serviettes et une machine à laver.

Dans le salon/salle à manger se trouve un poêle à bois en stéatite efficace (année de construction 1996). De plus, les pièces sont équipées d'un chauffage électrique (panneaux infrarouges) qui peut être commandé par une application (à distance).

Dans la grande chambre (15m2) se trouvent un lit double, des armoires et un climatiseur, dans la petite chambre (6m2) un lit double et une armoire.

Distances
Divers commerces et restaurants se trouvent dans le quartier de Locarno-Solduno à une distance de 300 à 500 mètres.

La maison est très bien desservie par les transports publics. Les arrêts de train et de bus (direction centre de Locarno, Ascona, Centovalli et Maggiatal) sont à environ 400 mètres.

L'emplacement de la maison est idéal comme point de départ pour des randonnées et des excursions dans les vallées environnantes, et les vieilles villes de Locarno et d'Ascona sont également facilement accessibles à pied.

Documentation avec détails sur demande.