Maison contigüe à vendre - 9100 Herisau, Schägg

APERÇU

_maison_2 00 ans Appenzeller ou maison de coin avec 5 chambres et jardin/environnement en pente avec vue dans un quartier résidentiel privilégié et calme à Herisau AR à vendre

Charmante maison de ville avec beau jardin en pente avec vue

Cette propriété accueillante est située dans une rue de quartier calme et peu fréquentée et impressionne par son caractère rural et charmant. L'emplacement sur la pente nord élevée offre non seulement une vue imprenable, mais aussi un jardin de rêve qui promet des après-midis ensoleillés et des soirées détendues.

Transports publics / écoles :

Les transports publics, les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. La connexion autoroutière St. Gallen Winkeln est à seulement 5 minutes.

FAITS

Année de construction : vers 1800 ou marqué sur le bâtiment était 1787

Rénovations : légères comme remplacement d'appareils en 2013

Surface du terrain : 289 m2, dont 196 m2 d'espace jardin

Volume de la maison selon GVA : 540m3

Surface : environ 150 m2

une salle de bain avec douche et baignoire

plus un WC invité supplémentaire

Besoins de rénovation (revêtements de sol tapis) partiellement donnés

• 1 place de parking extérieure disponible
• Jardin (espace de détente) avec bac à sable recouvrable et four en pierre
• Vue sur la verdure
• situé au centre, à 5' du bus/train, 15' en train vers SG, bonne connexion à Zurich, 8' jusqu'à la connexion autoroutière
• grands placards intégrés dans les chambres
• Cuisine avec vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur (y compris congélateur)
• deux greniers
• sous-sol spacieux avec machine à laver plus salle de stockage (ex. salle de cuve sur le plan de l'étage)
• sols en moquette disponibles, partiellement à rénover
• plafonds en bois bas
• chauffage au gaz

Base-min.-VP : CHF 535'000.00 (Vérifié par la banque)