Maison jumelle à vendre - 1920 Martigny, Rue Des Farquet

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Maison mitoyenne d'angle de 4,5 pièces construite en 2018 sur deux étages dans un quartier résidentiel au calme à Martigny.

EN BREF :
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse de 18m2 avec pergola bioclimatique
Jardin clôturé et arboré de 100m2
Cabanon de jardin
Arrosage automatique double (gazon et goutte à goutte)
Un garage box
2 places de parc extérieures
Un potager

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Ouest, à seulement 3 minutes du centre de Martigny et de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux. Un quartier familial avec un parc pour enfant, une association avec sa salle des fêtes, t un self-service d'alimentation express et un bus scolaire à 50 mètres.

Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants.

CARACTÉRISTIQUES :
- Construction traditionnelle dans les règles de l'art
- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température
- Thermostat dans chaque pièce
- Beaux volumes à l'étage
- Charpente apparente en sapin
- Économat, rangement sous-escalier
- Parquet en chêne massif dans les chambres
- Quartier résidentiel
- Orientation Sud-Ouest
- Jardin privatif clôturé avec terrasse et porte privative
- Pergola bioclimatique avec stores électriques et éclairage LED
- Garage box et 2 places extérieures
- Potager

La villa d'une surface habitable de 120m2 avec terrasse couverte (pergola bioclimatique) de 18m2 et jardin de 80m2 se compose de la manière suivante :

REZ :
-Entrée avec armoires de rangement
-Salle de bain : Douche, WC, lavabo, emplacement colonne de lavage et fenêtre
-Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès terrasse et jardin
-Réduit sous l'escalier

ÉTAGE :
- Dégagement avec belle hauteur au plafond
- 3 chambres
- Salle de bain : Baignoire, WC, double vasque et fenêtre

À noter :
- Les places de parc se trouvent directement devant la villa
- Petit potager devant les places de parc
- Porte d'accès pour entrer directement dans le jardin

PARKING :
2 places de parc extérieures au prix de CHF 12'500.-/unité en sus obligatoire
1 Garage Box au prix de CHF 30'000.- en sus obligatoire
TOTAL : CHF 55'000.- en sus obligatoire

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!