Maison à vendre - 1224 Chêne-Bougeries, Rue De Chêne-Bougeries

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäften, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Sportzentrum von Cologny und dem Stadtzentrum von Genf, wird diese charmante Immobilie, die 1880 erbaut wurde, Liebhaber von altem Stein begeistern.

Dieses prächtige Gebäude mit einer Fläche von 560 m2, typisch für die bürgerliche Architektur der Zeit, verbindet harmonisch Bescheidenheit und diskrete, luxuriöse Eleganz.

Derzeit verfügt das Haus über 4 Ebenen und besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, die von einer zentralen Treppe erschlossen werden. Vollständig ausgebauter Keller mit separatem Eingang.
Im oberen Erdgeschoss sind die Wohnräume in Reihe, nach Süden ausgerichtet, sehr angenehm, hell, funktional und gut konzipiert. Sie werden zusätzlich von einer schönen, holzverkleideten Veranda bereichert, die zum Garten und zum Eingang des Anwesens führt.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von über 3700 m2, das von prächtigen, alten Bäumen und Obstbäumen sowie einem Gemüsegarten wunderschön bepflanzt ist. Ein Außenpool mit einem kleinen, "romantischen" Becken und 2 Gartenschuppen vervollständigen diesen wahren Friedenshort.
Die Immobilie ist gut vor Lärmbelästigungen und Einblicken geschützt, was ihr eine große Privatsphäre verleiht. Sie verfügt auch über 6 geschlossene Garagen und ein Tor.

Dieses Anwesen eignet sich daher perfekt für jede Person, die den Charme eines historischen Hauses mit hohen Decken, Kaminen, Parkettböden, Holzverkleidungen, Stuckarbeiten und Wohnräumen in Reihe schätzt.

Es eignet sich auch besonders gut für eine große Familie, da es viele Schlafzimmer und Badezimmer bietet. Es kann auch für ein Architekturbüro, eine Anwaltskanzlei, eine Grundschule, ein Family Office oder einen Investor, der mehrere Wohnungen vermieten möchte, geeignet sein.

Das Grundstück liegt in einer Villengegend, es ist also möglich, das bestehende Gebäude, das im architektonischen Verzeichnis als interessant eingestuft ist, zu erweitern. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um sein volles Potenzial zu entwickeln.

Besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die selten zum Verkauf steht, ohne zu zögern!