Maison à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Elle est située dans un environnement très calme et verdoyant, cette très belle villa individuelle, parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces, son orientation sud-ouest, son beau jardin accessible et sa situation à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun.

Idéale pour une famille, elle est répartie comme suit :

Niveau jardin :

- Un hall d'entrée avec placards intégrés
- Une salle de douche avec WC
- Un bureau
- Une cuisine très bien équipée, partiellement ouverte
- Un espace salon spacieux d'environ 44 m2 avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, et sur le jardin.

1er étage :

- Un couloir
- Une salle de douche avec WC
- 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain avec WC

Sous-sol chauffé (sauf la cave à vin)

- Une grande pièce polyvalente avec WC et lavabo
- Une salle de jeux, de sport ou de cinéma
- Un bureau
- Une buanderie
- Une cave à vin
- Une salle technique (géothermie : pompe à chaleur 130 m dans le sol)

Stationnement :

- 4 places de parking
- 1 place de parking couverte pour 2 voitures

Caractéristiques :

- Chauffage au sol, isolation Minergie, géothermie
- Terrain pouvant accueillir une piscine
- Possibilité de construire une véranda
- Coûts d'environ 400 CHF/mois